发布日期：2025-03-20 18:49 点击次数：111
金地集团在深圳市光明薯田埔地铁站拿下的住宅，定名为金地明峰府，毛坯限价约4.22万，精装备案均价大抵约4.2万起露出 勾引，最新推出商铺均价只需2万起/㎡，如实值得脱手！
【金地明峰府·明峰荟】商铺 单价1字头起 作念品牌商家房主
空港科学城双心+地铁口 西部零压力上车盘 深圳东谈主的光明之选
光明金地明峰府 VipTel：400-855-2986（官方）中介勿扰
地址：深圳地铁6号线薯田埔约100米处
可售面积：4298.24㎡
可售套数：89套
主力面积：约50-80㎡
使用年限：70年（批地2021年10月29日）
层数：1、2层
层高：约5.4m
烟谈情况：通燃气、带烟谈
官方关怀：400-855-2986
地铁口70年产权户户临街
麦当劳、瑞幸、华润万家life等品牌商家已意向入驻。
金地明峰府方式位于广深港澳科创走廊之上，享受空港新城及寰宇一流科学城双核放射。方式占位深圳北部中心光明区公明组团中心，打造将来光明副中心。
金地明峰府为金地峯范系产物，致意永攀期间海潮的都市精英。以寰宇TOD买卖概述体代表为原本，打造地铁、公园、买卖、居住一体互联的mini TOD糊口。以峯范系精奢立面，无界架空层，全龄乐享园林，四重归家体系，以及G-wise健康糊口体系，打造81-116㎡ 3-4房户型，更有1.9卫及L型阳台等翻新产物，拥7000㎡社区买卖、3000㎡九班制幼儿园、高线时光园林、G-wise健康社区，让空间处事于糊口。
地铁交通上，区域内地铁6号线如故通车。金地明峯府与薯田埔地铁口距离约150米（凭据百度舆图测量，仅供参考），属于地铁物业。从方式开赴，搭乘6号线不错就近在区域要道松岗站和公明广场站换乘11号线（已通畅）、13号线（在建）。
方式地块分A、B、C 3个区域，楼栋一字排开 朝向为东南、西南、西北。
1栋1单位：33层，1栋2单位：32层，1栋三单位：31层；2栋一单位：33层，2栋二单位：32层，3栋：33层
区域价值
光明区占据深圳北部中心，坐拥广深港澳科技翻新走廊进军节点的故意区位，会聚各产业资源。
频年来，光明区凭借着繁多计较和利好的加握，以及区产业的发展、交通的计较、学校与医疗的构建等配套日趋完善。而金地明峰府择址深圳北部中心+国外空港经济圈左转空港城，右转科学城，享受双中枢驱动。
跟着寰宇一流科学城布局的完成，中山大学深圳校区、深圳理工大学过渡校区已认真启用、入驻科研团队80余支……海量高净值东谈主群、高端资源会聚于此，区域茁壮发展，将来后劲无穷。
金地明峰府位处“光明副中心”中枢位置，是光明“13个片区连片产业空间开发”之一，马田街谈薯田埔片区、山门片区地皮整备利益统筹方式，现如故迎来转型计较，城市焕新将大大普及片区合座面庞、居住氛围和买卖氛围。
方式左近糊口配套老练，3公里限制内醇熟买卖环伺：大仟里、东方park以及在建中的满纷寰宇，同期方式自建约7000㎡社区买卖，吃喝玩乐一站式享受，缤纷糊口，由此开启；同期方式左近东谈主文配套王人全，多公园围绕，健康糊口就此开启。
据巨擘机构发布的地铁物业价值递加率数据走漏：地铁站口500米以内，物业价值递加率约为36.7%；500—1000米区域价值递加率约为17.3%；1000—1500米区域则降至约3.7%。而从投资角度看更是如斯，地铁口物业比非地铁口物业房钱报告率先50%以上。（数据开始：齐集）
金地明峰府约100米即达地铁6号线薯田埔站地铁口，2站即可换乘13号线（在建中）及11号线，直达前海中心区、南山区、福田区，交通便利，邃晓全城。可谓占据了先天不足的交通上风，价值后劲不问可知。此外，方式坐拥多维立体交通路网，方寸间，将地铁、高铁、高速等交通配套，一起收入囊中。
老练的配套，突显居住价值，金地明峰府以寰宇TOD买卖概述体告捷案例为样本，让地铁、公园、买卖、居住成为一个高效互联的有机合座，成就一个mini-TOD糊口范本。
在深圳，念念要脱手高贵地段的住宅新址，往往会被崇高的房价劝退。就光明区而言，住宅新址售价在4.7万/㎡-5.2万/㎡不等，也让不少购房者视为畏途。
本年光明区第一批土拍商品房限价如故上调约4000元/㎡。据传，7月第二轮土拍，同在光明区方式驾驭的地块毛坯限价将高潮至近4.7+万/㎡，而金地明峰府是2021年9月金地在第二次蚁集拍地中竞得的宅地A631-0115，庸俗商品住房销售均价不得高于4.22万/㎡。金地明峰府毛坯限价4.22万/㎡，在扫数这个词西部地铁沿线房价中是最低的，这个价钱错过不再有，此时是安家深圳的最好抄底契机。
加上方式地处“光明副中心”的公明中心区，是光明最高贵的片区之一，不仅坐拥区域计较和地铁交通等利好，享“公明、光明、松岗”三中心配套，还为城市精英打造翻新专利户型，当然受到庞杂购房者的热捧。
光明区位于深圳西北部，东至不雅澜、西接松岗、南抵石岩、北与东莞市交界。光明区是一个生态型高新工夫产业新城，位于广深港发展中轴，是广深科技翻新走廊的进军节点，亦然粤港澳大湾区中枢区域之一，领有亚洲最大的养鸽基地、国内最大的鲜奶出口基地、广东最大的西法肉成品坐褥基地。
光明区前身光明新区成立于2007年8月，是深圳市斥地的第一个功能型新区，在此之前光明对于深圳来说仅仅一个偏远的郊区，主要以发展农牧业产业为主。跟着深圳主城区发展日益充足，2007年光明新区成立，政府运转入辖下手对光明新区进行重新计较，尝试转型。2018年光明区挂牌成立，伴跟着光明科学城计较出台，光明区也迎来了属于我方的高光时候。
距离紧邻薯田埔地铁站B出口，松柏路马路对面就是薯田埔利益统筹方式，左近约一公里限制的小区有华润公园九里、宏发嘉域，近邻有薯田埔花坛东谈主才房、福庄花坛以及一个薯田埔内衣基地保险房方式。
方式后期会有临街底商，距离最近的买卖有嘉域荟，有海底捞、金逸影院、屈臣氏、钱大妈、健身房等，往公明老城区有中粮悦街，大仟里、天虹、百盛佳、国业百货、公明概述商场等商圈。
汉服足交
南临松柏路，外出就是6号线薯田埔地铁站、地铁可换乘11号线，13号线。驾车约1.5公里可到南光高速下村出口，可串联外环高速、沈海高速，驾车到南山约40分钟，往松岗标的可接107国谈。
左近有裕湖公园、龟猴子园、麒麟猴子园、红花猴子园、尖岗湖公园、左岸科技公园、红木小镇等。
金地明峰府户型观赏
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